お客様本位・オンリーワン住宅の川祥建設株式会社

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不動産開発 -不動産事業部-

不動産事業部について

不動産はかけがえのない大切な資産

不動産事業部では30年以上に渡る豊富な実績と経験から、お客様の大切な財産の売却のお手伝いや購入に関しましてのサポートを、お客様の目線でより分かりやすくお客様お一人お一人が理解しやすいよう心掛け、ご案内・アドバイスさせて頂きます。

資産活用提案業務

計画や遊休地の活用など、土地活用のご相談にお応えします。
価値ある不動産の運用・有効活用などのサポートも!!
  • 土地は手放したくないが、税金がそろそろ相続税対策を考えないと、有効利用を図りたいが資金がない・・・
  • 郊外に広い土地を持っているが、使い道は無いものか借地の整理を行いたい、マンションを経営してみたいけど、わずらわしそう・・・
  • 安定した収入を確保したい、活用はしたいがどう取り組んでいいか分からない・・・
  • 自分の土地に出店してくれるテナントはあるだろうか、今よりも収益率の上がる不動産経営を行いたい・・・
ご相談・調査・ご提案 お気軽にお問合わせください。
土地の有効活用方法には、目的や条件によってさまざまなパターンがあります。
お客様の信頼できるパートナーとして、お手持ちの土地に最も適したプランをご提案します。

共同住宅アパート新築事例

何もない土地を相続した場合、相続税が高くなってしまいます。そのため、相続税を下げるためにマンションを建てるという提案をいたしました。

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賃貸アパートや倉庫、届舗、テナント等数棟所有されているオーナー様で、今回の賃貸アパートを建築前は、元々一戸建て平屋(長屋)が建築されており老朽化の為解体を行い更地後、色々と資産運用に関して検討をされておりました。
その中で、コスト面や間取り等の自由性、賃貸料等を考慮しまして木造での建築を採用して頂きました。
全10世帯が入居されており、今回敷地は道路を隔て6世帯の棟と、4世帯の棟とに分けての建築となっております。
家賃設定に関しても、近隣の新築物件に比べ抑えることが出来たので、建築完了前には全て入居者が決まっておりました。

戸建賃貸新築アパート事例

元々、特に土地を利用等はしておらず戸建賃貸新築アパートを建てて安定収益を上げたいとのご相談がありタウンハウスのご提案いたしました。タウンハウスは、低層の集合住宅における1つの形態であり、各戸の玄関が1階に設けられています。住戸を集約するごとによってオープンスペースを確保したり、コミュ二ティ施設を設置したりして、良好な住環境を創り出そうとするものです。

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宅地造成業務

1区画から20区画以上の大型分譲地まで、お客様のニーズにとことんお応え致します。

賃貸業務

オーナー様にも貸主様にもご安心の賃貸を提供致します。

仲介業務

安心の不動産取引を行います。