外観完成予想パース・間取り図・配置図・内観完成予想パース・省エネ性能ラベル
※外観・内観完成予想パースはイメージですので、実際とは異なる場合がございます。
※いつでも現地ご案内可能です。
静岡市駿河区 下川原六丁目
価格：3,290万円
-
POINT
-
スーパーや学校が身近に揃う、子育て世帯に嬉しい駿河区下川原エリア。
28坪の中に17.7帖の開放的なLDKと、万能なフリールームを備えた「いい塩梅の家」。
耐震等級3・ZEH水準の高性能に加え、充実の標準装備と並列3台駐車も魅力的。
ランドリールームとして活用も出来る洗面脱衣室など、家事ラクと家族の笑顔がつながる工夫が詰まった限定1棟です。
現地ご案内図
物件詳細
| 物件種目 | 分譲住宅（建売） |
|---|---|
| 価格 | 3,290万円 |
| 土地面積 | 118.32㎡（35.79坪） |
| 建物面積 | 92.73㎡（28.04坪） |
| 構造・規模 | 木造軸組工法2階建て |
| 所在地 | 静岡市駿河区下川原六丁目30-15 |
| 交通 | JR 安倍川駅 約1,550m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居 |
| 他の法令上の制限 | 建築基準法第22条区域 |
| 現況 | 建築中 |
| 駐車場 | 駐車スペース3台 |
| 接道状況 | 南側 公道に接道 |
| 引渡日 | 令和8年10月頃 |
| 学区 | 静岡市立川原小 ／ 静岡市立長田南中 |
| 設備 | 中部電力・公営水道・公共下水・オール電化 |
-
おすすめポイント
-
★規格住宅 KURASHIFIT Like
★開閉楽々スマートキー玄関ドア
★適材適所の収納充実の住まい
★LDK17.7帖の開放感
★多目的に活用できるフリースペース
★人気の対面スタイルキッチン
★キッチンにはパントリー
★ランドリースペースとしても使える洗面脱衣室
★寝室にウォークインクローゼット
★駐車スペース3台分
★快適生活のご提案♪
・エコキュート
・IHクッキングヒーター
・全室LED照明
・浴室乾燥暖房機
・食器洗浄乾燥機
・録画機能付きテレビフォン
・アルミ樹脂複合断熱窓・網戸付き
★ZEH水準の省エネ住宅
★耐震等級3
★20年の地盤保証付き
★売主のため仲介手数料なし
★川祥の建売 随時ご予約承ります
みらいエコ住宅2026事業の対象物件となります。
※補助金には予算枠があります。
【みらいエコ住宅2026事業についてはこちら】
【ローン返済例】 3,300万円借入の場合（40年返済/金利0.9％にて試算）
※借入する金融機関やご選択する商品によって金利や月々返済額は異なります。
Aプラン → 毎月返済：82,665円 ボーナス返済：00,000円
Bプラン → 毎月返済：70,140円 ボーナス返済：75,272円 ※ボーナス返済は年2回にて試算
※補助金には予算枠があります。
【みらいエコ住宅2026事業についてはこちら】
【ローン返済例】 3,300万円借入の場合（40年返済/金利0.9％にて試算）
※借入する金融機関やご選択する商品によって金利や月々返済額は異なります。
Aプラン → 毎月返済：82,665円 ボーナス返済：00,000円
Bプラン → 毎月返済：70,140円 ボーナス返済：75,272円 ※ボーナス返済は年2回にて試算
近隣情報
- 川原小学校・・・現地より約1,250m
- 長田南中学校・・・現地より約900m
- セブンイレブン静岡桃園町店・・・現地より約320m
- スギドラッグ駿河広野店・・・現地より約500m
- ザ・ビッグ静岡川原店・・・現地より約500m
- スーパー田子重下川原店・・・現地より約820m