詳細写真・間取り図
藤枝市 益津下（中古住宅）
価格：1,699万円
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POINT
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幹線道路に近く、車通勤に便利な立地
内外装リフォーム
現地ご案内図
物件詳細
| 物件種目 | 戸建中古 |
|---|---|
| 価格 | 1,699万円 |
| 土地面積 | 168.64㎡（51.01坪） |
| 建物面積 | 101.85㎡（30.80坪） |
| 構造・規模 | 木造2階建て |
| 所在地 | 静岡県藤枝市益津下68-5 |
| 交通 | JR 西焼津駅 約2,600m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 築年月 | 昭和53年7月 |
| 現況 | 空き家 |
| 駐車場 | 駐車スペース2台 |
| 接道状況 | 西側 6.70m 公道 |
| 引渡日 | 即時 |
| 学区 | 西益津小 ／ 西益津中 |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・公共下水 瑕疵保証付（不動産会社独自）全室フローリング システムキッチン 浄水器 浴室乾燥機 バス1坪以上 床下収納 モニター付インターホン 庭 洗浄便座 バルコニー 照明器具 フローリング 火災警報器（報知機） 給湯 ダウンライト 出窓 追焚き給湯 洗髪洗面化粧台 |
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おすすめポイント
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★間取り：4LDK
★閑静な住宅街、平坦地
★内外装リフォーム（2026年1月リノベーション完了予定）
★雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
★シロアリ防除工事施工後5年間保証
★新品の照明器具設置済
【リフォーム内容】
・耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
・外構工事
駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採
・内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
・耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
・外構工事
駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採
・内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
近隣情報
- 西益津小学校・・・現地より約1,600m
- 西益津中学校・・・現地より約1,300m
- V・drug藤枝緑町店・・・現地より約220m
- 業務スーパー藤枝緑町店・・・現地より約450m
- DAISO藤枝緑町店・・・現地より約600m
- セブンイレブン藤枝稲川店・・・現地より約650m