メイン写真・間取り図・配置図・その他写真・省エネ性能ラベル
※電柱・支線の設置有り
※いつでも現地ご案内可能です。
富士市 宮下No.3
価格：3,280万円
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POINT
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リビングとダイニングをゆるやかに空間分け出来る工夫
LDKにはカウンタースペースが用意されており、お子様の宿題スペースやちょっとした在宅ワーク（リモートワーク）に最適！
■6月10日（水） 詳細写真追加しました！
現地ご案内図
物件詳細
| 物件種目 | 分譲住宅（建売） |
|---|---|
| 価格 | 3,280万円 |
| 土地面積 | 173.16㎡（52.38坪） |
| 建物面積 | 95.01㎡（28.74坪） |
| 構造・規模 | 木造軸組工法2階建て |
| 所在地 | 富士市宮下字一ノ堤下50-17 |
| 交通 | JR 柚木駅 約1,900m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層 |
| 他の法令上の制限 | 建築基準法第22条区域 |
| 現況 | 建築中 |
| 駐車場 | 駐車スペース3台 |
| 接道状況 | 北東側 幅員4m 公道に接道 |
| 引渡日 | 令和8年6月頃 |
| 学区 | 富士南小 ／ 富士南中 |
| 設備 | 東京電力・公共上下水道・オール電化 |
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おすすめポイント
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★分譲地内の1区画
★国道1号バイパスに近く、各方面へのアクセス良好
★玄関からキッチンが直線で繋がり、買い物動線が便利
★LDKは広々18.7帖
★1階ホール収納、リビング収納、パントリーを完備
★配置によってリビングとダイニングをゆるやかに空間分け
★LDKにカウンタースペース付き
★洗面化粧台が廊下にあり、浴室使用時も使えて便利
★2階の各居室にクローゼット付き
★オール電化住宅
★太陽光発電6.675kWh
★GX志向型住宅
★耐震等級3
★20年の地盤保証付き
★嬉しい標準装備も多数♪
★売主のため仲介手数料なし
★川祥の建売 随時ご予約承ります
【ローン返済例】 3,280万円借入の場合（40年返済/金利1.2％にて試算）
※借入する金融機関やご選択する商品によって金利や月々返済額は異なります。
毎月返済：75,600円 ボーナス返済：63,200円 ※ボーナス返済は年2回にて試算
みらいエコ住宅2026事業の対象物件となります（補助金110万円）。
※補助金には予算枠があります。
【みらいエコ住宅2026事業についてはこちら】
近隣情報
- 富士南小学校・・・現地より約1,700m
- 富士南中学校・・・現地より約1,500m
- スギドラッグ富士西店・・・現地より約800m
- 森島保育園・・・現地より約800m
- セブンイレブン富士市松岡南店・・・現地より約830m
- ポテト森島店・・・現地より約1,050m
- エブリィビッグデー西富士店・・・現地より約1,390m
- 富士松岡郵便局・・・現地より約1,460m
- エスポット富士松岡店・・・現地より約1,600m
- 富士市立西図書館・・・現地より約1,930m