富士市宮下No.3 | 静岡県富士市の住宅会社、川祥建設株式会社。注文住宅や新築建売、中古住宅などもお任せください。

富士市　宮下No.3

価格：3,280万円

POINT

未来の家計にやさしい、太陽光6.675kWh搭載住宅。補助金110万円対象。賢く選ぶなら、この一邸。

家族の毎日が、もっと快適に、もっと心地よく。この住まいは、暮らしやすさを徹底的に考え抜いた“未来基準の家計に優しい住宅”。
玄関からキッチンへ一直線につながる動線は、買い物帰りの負担を大きく軽減。
重たい荷物を持ったまま遠回りする必要はありません。
18.7帖の広々LDKは、配置によってリビングとダイニングをゆるやかに空間分けでき、家族それぞれが心地よく過ごせるレイアウトを実現。
カウンタースペースは、勉強・在宅ワーク・家事の合間の作業にも便利です。
収納力もとても魅力な一邸です。
1階ホール収納、リビング収納、パントリー、そして2階各居室のクローゼット。
“片付く家”は、暮らしの質を大きく変えます。
さらに、太陽光発電6.675kWh×オール電化のGX志向型住宅。
光熱費を抑えながら、環境にも家計にもやさしい暮らしを実現します。
耐震等級3、20年地盤保証付きで、安心の住まい品質も確保。

みらいエコ住宅2026事業の補助金110万円対象。
賢く、安心して、未来の暮らしを選びたいご家族におすすめの一邸です。

2026.08.04 更新

※外構、家具はAI生成による設置イメージです。実際には設置されておりません。

【ローン返済例】　3,280万円借入の場合（40年返済/金利1.2％にて試算）
※借入する金融機関やご選択する商品によって金利や月々返済額は異なります。
毎月返済：75,600円　ボーナス返済：63,200円　※ボーナス返済は年2回にて試算

みらいエコ住宅2026事業の対象物件となります（補助金110万円）。
※補助金には予算枠があります。
【みらいエコ住宅2026事業についてはこちら】

現地ご案内図

物件詳細

物件種目	分譲住宅（建売）
価格	3,280万円
土地面積	173.16㎡（52.38坪）
建物面積	95.01㎡（28.74坪）
構造・規模	木造軸組工法2階建て
所在地	富士市宮下字一ノ堤下50-17
交通	JR　柚木駅　約1,900m
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50％
容積率	80％
地目	宅地
用途地域	第一種低層
築年月	令和8年7月
他の法令上の制限	建築基準法第22条区域
現況	完成済
駐車場	駐車スペース3台
接道状況	北東側　幅員4m　公道に接道
引渡日	相談
学区	富士南小／富士南中
設備	東京電力・公共上下水道・オール電化

おすすめポイント: ★分譲地内の1区画
★国道1号バイパスに近く、各方面へのアクセス良好
★玄関からキッチンが直線で繋がり、買い物動線が便利
★LDKは広々18.7帖
★1階ホール収納、リビング収納、パントリーを完備
★配置によってリビングとダイニングをゆるやかに空間分け
★LDKにカウンタースペース付き
★洗面化粧台が廊下にあり、浴室使用時も使えて便利
★2階の各居室にクローゼット付き
★オール電化住宅
★太陽光発電6.675kWh
★GX志向型住宅
★耐震等級3
★20年の地盤保証付き
★10年保証住設安心サポート
★嬉しい標準装備も多数♪
★売主のため仲介手数料なし
★川祥の建売　随時ご予約承ります

※電柱・支線の設置有り

近隣情報

富士南小学校・・・現地より約1,700m
富士南中学校・・・現地より約1,500m
スギドラッグ富士西店・・・現地より約800m
森島小規模保育事業所（もりっこ）・・・現地より約800m
セブンイレブン富士市松岡南店・・・現地より約830m
ポテト森島店・・・現地より約1,050m
エブリィビッグデー西富士店・・・現地より約1,390m
富士松岡郵便局・・・現地より約1,460m
エスポット富士松岡店・・・現地より約1,600m
富士市立西図書館・・・現地より約1,930m

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